Una correcta reparación depende del análisis de los factores causantes del problema y una correcta selección del sistema de reparación, que evite que el problema sea recurrente.
Principales causas de fallas en el concreto:
Juntas:
Uno de los principales factores es que las juntas no se diseñan correctamente, o no las hay del todo. Las juntas en el concreto se diseñan para que absorban los movimientos a los que éste está sujeto. Durante las primeras horas después de colocado, el concreto sufre una contracción debido a la pérdida parcial por evaporación del agua usada en la mezcla. Este fenómeno se llama contracción inicial y para controlar su efecto se crean precisamente juntas de control o de contracción. Por otro lado, las juntas de expansión permiten absorber los cambios de volumen generados por cambios de temperatura, así como vibraciones y ciertos movimientos generados por sismos, a lo largo de toda la vida del concreto.
Los concretos y morteros, por ser materiales cementicios, son rígidos. No tienen la capacidad de ceder o absorber movimientos o vibraciones salvo que sean leves. Por eso las juntas de expansión son tan importantes.
Diseño de mezcla de concreto:
Puede suceder que el diseño de mezcla no fue el adecuado para el uso dado a la estructura; o bien podría ser que no fue compactado correctamente o se preparó con una relación agua/cemento muy alta, factores que resultan en segregación y en un concreto poroso y débil.
Desgaste por abrasión:
Si bien el concreto es un material muy resistente, muchas veces se expone a abrasión e impactos que lo desgastan superficialmente, como los causados por montacargas y perras de carga. Esto puede causar delaminaciones, exposición del agregado y desprendimientos.
Sistemas de reparación:
Parches.
Siga los siguientes pasos:
- Dele al parche una forma rectangular o cuadrada y una profundidad de al menos 1 cm (5 cm en pisos industriales o expuestos a tránsito pesado).
- Limpie bien para eliminar partículas sueltas y aplique un adhesivo.
- Inmediatamente después, coloque un mortero sin contracción de alta resistencia.
- Finalmente, nivele con el resto de la superficie.
Grietas.
Siga los siguientes pasos:
- Localice las grietas directamente en el concreto o en la mampostería. Conviene eliminar capas de nivelación o repellos para ubicar las fisuras correctamente.
- Haga un corte en la grieta para darle un ancho más o menos constante en todo su largo. Dele una profundidad un poco mayor que el ancho. Una medida adecuada es 6 mm de ancho por 10 mm de profundidad.
- Limpie bien y coloque un sellador elastomérico de poliuretano para juntas. Si el piso estará expuesto a tránsito de montacargas, rellene con un sellador epóxico semirrígido.
- Si la superficie reparada será recubierta por mortero, aplique una membrana elastomérica aislante de fisuras reforzada con tela, sobre una franja de unos 25 cm con centro en la fisura. Así, estas fisuras reparadas no se reflejarán en el mortero que se colocará encima. Tan pronto la membrana esté seca, coloque el mortero.
Buenos días tengo un problema de grietas en la loza superior del departamento quiero que me ayuden a reparar
La pondremos en contacto con el departamento técnico.
En la losa de mi vivienda se presentó una grieta por ende existe humedad al interior de la vivienda. Por favor me podrían explicar que materiales debo utilizar para cubrir la grieta e impermeabilizar
Para poder hacer la mejor recomendación, es importante saber primero si es una fisura o grieta con movimiento o sin movimiento. En términos generales, si tiene movimiento, por ejemplo por cambios de temperatura a lo largo del día, necesitaremos rellenarla con un material elastomérico, como por ejemplo Maxiflex 40. Si se trata de una grieta que se formó en determinado momento pero no se abre ni se cierra, entonces es sin movimiento y se puede rellenar con un material rígido, como un mortero de reparación. Por ejemplo, podría usar Maxipatch. Luego de reparar, puede ser necesario impermeabilizar, ya que al agua le gusta buscar y encontrar otras formas de ingresar.
Debe reparar las grietas y fisuras de una cancha de basketball de concreto, construida hace muchos años. Luego nivelar ciertas partes que han tenido desgaste de la pintura y hasta el concreto. Posteriormente debo pintar la cancha y volver a pintar las líneas.
Que productos me aconsejan usar ?
Puede seguir el siguiente procedimiento:
1. Elimine toda la pintura existente y todo material que no esté bien adherido.
2. Lave bien, puede ser con chorro de agua. Si hay o hubo hongo, lave con una solución de cloro y agua 1:5. Enjuague bien.
3. Busque todas las grietas. Si son con movimiento, rellene con Maxiflex 40. Si no lo son, puede abrirlas y reparar con Maxipatch. Si hay huecos, corte los bordes en ángulos rectos y rellene con Maxipatch. Luego de estas reparaciones, permita que todo seque al menos 3 días.
4. Humedezca ligeramente con agua y aplique Maximprimante Adhesivo en toda el área como puente de adherencia del mortero nivelador.
5. Antes de que el imprimante seque, aplique Maxilevel Topping 210 en un grosor mínimo de 5 mm (0,5 cm). Para lograr la mejor nivelación, conviene construir primero guías o maestras, sobre las que se apoye el codal. Esas guías o maestras se deben construir el día antes y puede ser con el mismo Maxilevel 210.
6. No descuide las juntas de expansión. De ellas depende la buena salud de la cancha. Esto significa que las juntas existentes en el concreto original deben ser selladas con Maxiflex 40 y que el mortero nivelador (Maxilevel) no le debe pasar por encima a esas juntas, sino respetarlas. Una vez que Maxilevel seca, se deben sellar esas juntas expuestas con Maxiflex 40.
7. Transcurrido el tiempo recomendado por el fabricante de la pintura para canchas, puede proceder con el pintado. Nunca menos de 7 días.
Saludos, les comento que tengo un reservorio de agua revestido de hormigón pero presenta filtraciones, existen fisuras transversales a las juntas y al parecer las juntas también presentan filtraciones, como puedo sellarlas ?
Con el reservorio vacío, abra las fisuras para que midan al menos 5 mm de ancho. Limpie todas las superficies muy bien. En superficies horizontales, elimine el agua empozada. Rellene todas las juntas y fisuras con Maxiflex 40.
Si el reservorio no se puede vaciar, puede detener las fugas de agua con Maxiplug, siempre que midan al menos 2 cm de ancho y 2 cm de profundidad. Si son aberturas finas, las puede sellar con Maxiflex High Power.
Lea bien y siga las instrucciones de la ficha técnica y del empaque.